Au sein du pôle Aménagement Economie (composé de 18 agents), la commune recrute un(e) chef(fe) de projet « restructuration de l’ensemble immobilier LES NATIONS », sous l’autorité de la Directrice Aménagement et économie.
Poste clé dédié à la conduite opérationnelle et stratégique d’un projet complexe de restructuration immobilière (centre des Nations) et de requalification urbaine d’un secteur élargi.
Le/la chef(fe) de projet agit en tant que co-pilote du projet avec la Métropole du Grand Nancy, garantissant sa cohérence technique, juridique, financière et urbaine, dans une logique de transformation durable du territoire.
Les principaux enjeux du dossier :

• Accompagner et mettre en œuvre les orientations municipales quand a la création d’une nouvelle centralité en lien avec la chargée de mission aménagement ;
• Appréhender les évolutions du secteur sous l’angle du renouvellement urbain en lien avec la chargée de mission NPRU.

Missions / conditions d’exercice

Missions principales :

• Garantir la cohérence globale du projet avec les politiques publiques locales (PLUi, SCoT, projets de territoire).
• Veiller à l’alignement juridique (droit de l’urbanisme, marchés publics, domaine public).
• Co-piloter des études (diagnostics, faisabilités technique/économique, scénarios d’aménagement, études thématiques…) en lien avec la Métropole
• Coordination des prestataires recrutés par la ville (bureaux d’études, AMO, maîtres d’œuvre) et suivre les diagnostics (technique, juridique, financier).
• Suivi des délais et budgets (tableaux de bord, reportings réguliers).
• Interface privilégiée entre élus, services, partenaires (MGN, État, Région, bailleurs, promoteurs) et la copropriété (administratrice provisoire, tiers assistant)
• Identification des modalités de partage de l’évolution du projet avec les propriétaires, exploitants du Centre les Nations, association des commerçants.
• Contribuer à la résolution des dysfonctionnements quotidiens du Centre des Nations, en lien avec les services concernés
• Consolidation de la stratégie commerciale de la commune
• Représentation institutionnelle du projet en interne et en externe.
• Contribuer à formaliser la vision globale du projet (cahier des charges, plan-guide) et mettre en place un urbanisme transitoire, pour permettre un maintien des activités pendant les phases projet et travaux.
• Veiller au phasage opérationnel (études, consultations, travaux).
• Piloter les études de faisabilité (scénarios d’aménagement, montages juridico-financiers).
• Organiser les consultations (marchés publics, appels à projets).
• Superviser les travaux sous maîtrise d’ouvrage communale (Organiser les consultations, suivi des chantiers, réception des ouvrages).
• Identifier et gérer les risques pour la commune (délais, contentieux, aléas techniques).
• Mettre en place des dispositifs de participation citoyenne (ateliers, enquêtes, plateforme numérique).
• Négocier avec les acteurs privés (promoteurs, commerçants).
• Rendre compte aux élus et partenaires (comités de pilotage, bilans intermédiaires).
• Élaborer des supports de communication (notes, présentations, site web dédié).
• Organiser des temps forts (réunions publiques, visites de chantier).

Contraintes

• Complexité technique : Gestion d’un objet immobilier complexe (multi-usage, enjeux patrimoniaux, contraintes réglementaires et particulièrement sur le droit de la copropriété).
• Enjeu temporel
• Enjeux relationnels :
  • Lien entre les acteurs (élus, privés, habitants).
  • Négociations sensibles
• Responsabilité juridique :
  • Respect strict des procédures de marchés publics et d’urbanisme.
  • Risque de contentieux (recours contre les autorisations d’urbanisme).

Profils recherchés

Niveau requis :

• Diplôme : Bac +5 minimum (master ou diplôme d’ingénieur) en urbanisme, aménagement, gestion de projet immobilier, ou équivalent.
• Expérience : 5 ans minimum en conduite de projets urbains ou immobiliers complexes, idéalement en collectivité territoriale.

Profil du candidat :
Un(e) cadre expérimenté(e) en gestion de projets urbains, doté(e) d’un sens politique aigu, d’une rigueur technique et d’une capacité à fédérer. La réussite du projet dépendra de sa capacité à anticiper les risques, à innover dans les solutions et à mobiliser durablement les parties prenantes.

Compétences techniques :

• Gestion de projet :
  • Méthodologies
  • Outils (logiciels de SIG, suites bureautiques avancées).
• Urbanisme et aménagement :
  • Lecture de plans, analyse de diagnostics territoriaux.
  • Connaissance des dispositifs de revitalisation (ex : Action Cœur de Ville, Petites Villes de Demain).
• Juridique et financier :
  • Rédaction de cahiers des charges, analyse de contrats.
  • Montage de dossiers de subventions
  • Aisance dans la lecture de textes règlementaires.

Compétences relationnelles :

• Négociation : Capacité à concilier intérêts divergents (élus, privés, habitants).
• Animation de réseaux : Aisance pour fédérer des acteurs multiples.
• Communication :
  • Rédaction claire (notes, rapports, supports de présentation).
  • Prise de parole en public (réunions, médias).

Poste à pourvoir dès que possible.